RUNDINGAN PENYELESAIAN LUAR MAHKAMAH:
SAMAN ABDUL AZIZ BIN HJ. AHMAD & 21 LAGI TERHADAP
SHELL MALAYSIA TRADING SDN. BHD.
1) TUNTUTAN PENYELESAIAN LUAR MAHKAMAH:
Tunggakan sewa/pajakan tapak 1989-2010 (21 tahun)
RM750 X 12 X 21 = RM189,000 paid in advance every 7 yrs.
Sehingga kini duit sewa ini belum di ambil lagi.
|
Bil. |
Perkara: |
Keterangan: |
|
Jumlah RM |
|
i). |
Bayaran Sewa Tapak:
|
1 st. Payment Dividen 63,000 X 5% X 21 yrs. 2 nd. Payment Dividen 63,000 X 5% X 14 yrs. 3 rd. Payment Dividen 63,000 X 5% X 7 yrs. |
RM63,000 RM66,150 RM63,000 RM44,100 RM63,000 RM22,050 |
|
|
|
|
JUMLAH |
|
RM321,300 |
|
ii). |
Lost of Income. 1993 hingga 2010 |
RM6,000 per mth/min. |
6000X12X17 yrs |
RM1,224,000 |
|
iii). |
Saman Malu |
Nama keluarga tercemar. |
|
RM2,000.000 |
|
iv). |
Ganti Rugi am |
|
|
RM1,500,000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
JUMLAH
|
|
|
RM5,045,300 |
i. Tuntutan diatas boleh di runding
ii. Sekiranya pihak Shell tidak mahu berunding secara “WIN-WIN Situation”, mereka terpaksalah keluar dari tanah tersebut apabila tamat tempoh perjanjian/pajakan pada 14 hb. November 2010.
iii Sekiranya tiada penyelesaian luar mahkamah, pihak tuan tanah akan tetap menyaman Shell tidak kira berapa lama mahkamah mengambil masa untuk membicarakan kes ini.
iv. Tuan tanah akan memilih mana-mana syarikat minyak lain seperti Petronas, Caltex, BHP atau lain-lain yang bersedia untuk bekerjasama dalam menjalankan perniagaan stesyen minyak selepas tamat tempoh pajakan. Dua perjanjian pajakan sebelum ini lebih menguntungkan pihak Shell dari pihak tuan tanah.
2) SAMAN MAHKAMAH BERDASARKAN:
i. Pembayaran berdasarkan Mesne Profit, di taksirkan oleh mahkamah
ii. Faedah 8 % setahun ke atas Mesne Profit
iii. Ganti rugi am seperti yang di taksir oleh mahkamah.





